Authentique maison de style 1930 bien entretenue, située dans une rue prisée du centre-ville.
Offrant environ 140 m² plus 25 m² utiles, elle se compose :
En rez-de-chaussée : beau couloir d’entrée sur carrelage d’époque.
Une pièce de vie sur l’avant sur parquet chevron.
Une seconde pièce ayant également conservée son carrelage d’époque.
Une cuisine meublée.
Salle d’eau / buanderie. WC séparé.
Un bel espace véranda chauffé menant au jardin.
Le 1er étage offre quant à lui un espace de vie menant à une pièce actuellement à usage de cuisine, salle de douche. WC séparé. Deux chambres dont une avec point d’eau. Un bureau.
Au 2ème étage : une chambre. Un bureau.
Grenier pouvant être aménagé facilement en chambre.
Terrasse et beau jardin sans vis-à-vis exposé sud-ouest.
Grande cave d’environ 17 m².
Chauffage central gaz au rez-de-chaussée, électrique aux étages.
Stationnement facile.
Proche des écoles, arrêts de bus, commerces.
La maison est équipée de deux compteurs électriques.
Volume, cachet, en centre-ville : coup de cœur assuré !
Prix : 389 000 € (honoraires à charge vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr